河南新華文化創意園一期招租，招租人為河南省新華書店發行集團有限公司。河南豫信招標有限責任公司受招租方委托，就該項目以競爭性磋商方式進行采購招租，歡迎國內符合條件的競租方參與。
項目名稱：河南新華文化創意園一期招租
2.1招租標的物概況：河南新華文化創意園項目位于鄭州市經開區第三大街186號，園區總占地面積約102畝，6.81萬㎡，總建筑面積約17.5萬㎡。項目整體圍繞“文化創意+研學實踐+科研創新”的發展思路，以園區整體為核心項目，以安全教育場館、數字化沉浸式體驗劇場、校外“五育并舉”體驗中心為子項目，打造多場景的新型文化創意園區。
2.2招租標的物：
招租標的物一：4號綜合樓東塔；
招租標的物二：4號綜合樓南塔。
2.3招租范圍及要求：
標的物一：4號綜合樓東塔，共15層，建筑面積約17597.64㎡
標的物二：4號綜合樓南塔，共20層，建筑面積約34409.3㎡
2.4租賃期限：
標的物一：17年（其中免租期不超過12個月）；
標的物二：17年（其中免租期不超過12個月）。
2.5免租期（裝修改造期）：不超過12個月。
三、競租人的資格要求
3.1資格條件：具有獨立承擔民事責任的法人或其他組織，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；
3.2信譽要求：（1）參加招租活動前3年內(2023年1月1日至今)，無重大違法違規經營或行為記錄的聲明文件（書面聲明，格式見附件）；
（2）本次招租不接受被列入失信被執行人黑名單的競租人。競租人須提供公告發出日期后競租人在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網站查詢未被列入失信被執行人黑名單的結論相關網頁查詢頁（須顯示查詢日期和結論,查詢時間為招租公告發布之日后，項目評審結束前），經查詢上述在失信記錄的將被取消競租資格；
3.3其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時進行競租；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司不得同時進行競租。若出現上述兩種情況任意一種情況的視為同時放棄本項目的競租。【提供在“全國企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】。
3.4本次招租不接受聯合體。
4.1凡有意參加競租者，于2026年3月6日至2026年3月12日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，下同）持授權委托書至鄭州市鄭東新區商務外環路與商務西七街交叉口中華大廈19層1904房間領取磋商文件。
4.2 本次文件不再收取費用。
五、磋商響應文件遞交信息
5.1 磋商響應文件的遞交截止時間：2026年3月20日9時00分。
5.2 磋商響應文件的遞交地點：鄭州市鄭東新區商都路31號新華書店廣場A座12樓會議室。
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的磋商響應文件，出租方不予受理。
本次招租公告同時在《河南省新華書店發行集團有限公司官網》《中國招標投標公共服務平臺》《河南豫信招標有限責任公司》網站同時發布。
出租方：河南省新華書店發行集團有限公司
聯系人：李老師
聯系電話：0371-61311316
地址：鄭州市經開區第三大街186號
采購代理機構：河南豫信招標有限責任公司
聯 系 人：劉老師、蘇老師
電 話：0371-63616905/0371-69092012
聯系地址：鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈19樓
電子郵箱：hnyxwb@vip.126.com
2026年3月5日